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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 04 Jan 2018, 15:22 
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Un stade aussi grand que le Vél c'est entre 250 et 300 millions d'euros. Le loyer c'est entre 5 et 10 M€.
C'est quand même un sacré investissement


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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 04 Jan 2018, 15:40 
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Sauf qu'aujourd'hui l'OM gagne rien sur ce loyer à part quelques abonnement.

Demain tu fait un stade comme à lilles qui se transforment en palais des sport, en salle de spectacle couverte, ou encore en piste d'athlé. A coté tu construits de grands parking, des centres commerciaux, des hotels, etc.
T'as un projet pas loin des 500M mais derrière tu gèrent tout, tu encaisses toutes les recettes, et tu remplies au maximum quand l'OM n'y est pas.

Bref, à la fin t'es gagnant mais faut du temps et de l'argent au départ.

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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 04 Jan 2018, 16:10 
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il a les moyens de mettre la pression Mc Court. Apres tu n'as pas besoin d'un stade de 70000. Reviens à 40000/45000 et augmente le prix des abos. Merde je suis en mode Cart :gla:

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Go rudy, go! Direction la sortie ===> :hello:


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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 04 Jan 2018, 16:25 
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Ils trouveront un terrain d'entente: ils font quoi arema avec un stade de 60000 places sans club?

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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 04 Jan 2018, 16:32 
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Bien sur, d'où la petite phrase de JHE. Il met a pression en ayant l'air de pas y toucher.

Meme pour mcCourt, vaut mieux avoir la main sur le stade historique plutot que se faire chier à en construire un. Le jour où il revend le club, il pourra englober les recettes du stade, et c'est pas rien.

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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 04 Jan 2018, 18:44 
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tiens, relançons le débat.

Source OptaJean: les joueurs de l'OM ont touché 450 ballons dans la surface, meilleur total derrière le psg avec 684 ballons. Alors peno ou pas :gla:

https://twitter.com/Nassputin/status/94 ... 81/photo/1

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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 04 Jan 2018, 21:16 
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pour moi impossible de construire un nouveau stade
tu imagines le.pb.pour la ville si l OM construit un stade et laisse le vel sans club ?? impensable pour les finances de la ville

en achetant le.club la ville a du mettre une clause sur le stade velodrome, sinon ça serait de la folie voir la roulette russe pour la mairie ...

sans parler que si Mc court fait un nouveau stade je pense qu' il sera détester de tout les marseillais qui continueront à payer le vel et même plus car la mairie n aura pas mes loyer de l OM

bref impensable


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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 04 Jan 2018, 22:29 
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Comme si mcCourt en avait quelque chose à foutre des marseillais dont 90% ne mettent jamais els pieds au stade. Et comme si il avait quelque chose à foutre des finances de la mairie.

Si demain il veut partir, il le fera.

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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 04 Jan 2018, 23:11 
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cartmanfire a écrit:
Comme si mcCourt en avait quelque chose à foutre des marseillais dont 90% ne mettent jamais els pieds au stade. Et comme si il avait quelque chose à foutre des finances de la mairie.

Si demain il veut partir, il le fera.


non ce que je veut dire c'est que ca parait impensable qu'il n'y ai pas une clause dans l'achat pour qu l'OM reste au stade velodrome
qd le stade a ete refait arema, la mairie et l'OM on due forcement signer quelque chose

l'inverse serait fort surprenant et extrêmement risquer de la part de la mairie et arema (surtout la mairie )


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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 04 Jan 2018, 23:36 
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bah ni arema, ni la mairie avait leur mot à dire sur la vente et donc l'achat... Ils ont juste zero moyen de pression pour imposer une telle clause !

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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 05 Jan 2018, 00:07 
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Si : la fameuse licence que détenait l'OM association de JP Foucaut.
Par ailleurs, c'est pas si simple de construire un stade ailleurs:
1) faut trouver du foncier et un gros foncier: qui est généralement proprio d'un aussi gros foncier????
2) en admettant que le terrain soit trouvé: ça prend combien de temps de l’acquérir, faire les appels d'offres et construire le stade? C'est vraiment du très long terme pour Mc Court, qui n'est même pas sur d'en avoir le bénéfice. Et en attendant on peut supposer que la mairie/ Arema nous massacre financièrement.

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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 05 Jan 2018, 00:08 
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Bref, les deux parties sont perdant si une telle situation devait se produire. On peut penser qu'ils vont s'entendre.

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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 05 Jan 2018, 08:20 
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Pour moi il n'est pas exclu que McCourt cherche à racheter le Vél à terme

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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 05 Jan 2018, 09:39 
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cobra a écrit:
Si : la fameuse licence que détenait l'OM association de JP Foucaut.
Par ailleurs, c'est pas si simple de construire un stade ailleurs:
1) faut trouver du foncier et un gros foncier: qui est généralement proprio d'un aussi gros foncier????
2) en admettant que le terrain soit trouvé: ça prend combien de temps de l’acquérir, faire les appels d'offres et construire le stade? C'est vraiment du très long terme pour Mc Court, qui n'est même pas sur d'en avoir le bénéfice. Et en attendant on peut supposer que la mairie/ Arema nous massacre financièrement.


Bien sur que c'est long, mais ça reste un moyen de pression. Ce genre de projet c'est minimum 5 ans.
Ensuite l'OM asso c'est le numéro d'affiliation à la ligue (ou un truc du genre) qu'elle a, pas la location du stade. Et puis JHE vient de remettre la main dessus, donc aucun soucis.
Concernant le loyer, t'as un contrat sur plusieurs années déjà qui te permet de limiter la casse.

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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 05 Jan 2018, 10:10 
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cartmanfire a écrit:
cobra a écrit:
Si : la fameuse licence que détenait l'OM association de JP Foucaut.
Par ailleurs, c'est pas si simple de construire un stade ailleurs:
1) faut trouver du foncier et un gros foncier: qui est généralement proprio d'un aussi gros foncier????
2) en admettant que le terrain soit trouvé: ça prend combien de temps de l’acquérir, faire les appels d'offres et construire le stade? C'est vraiment du très long terme pour Mc Court, qui n'est même pas sur d'en avoir le bénéfice. Et en attendant on peut supposer que la mairie/ Arema nous massacre financièrement.


Bien sur que c'est long, mais ça reste un moyen de pression. Ce genre de projet c'est minimum 5 ans.
Ensuite l'OM asso c'est le numéro d'affiliation à la ligue (ou un truc du genre) qu'elle a, pas la location du stade. Et puis JHE vient de remettre la main dessus, donc aucun soucis.
Concernant le loyer, t'as un contrat sur plusieurs années déjà qui te permet de limiter la casse.


Oui, 5 ans minimum et t'as pas encore commencé à amortir: c'est vraiment une vison à long terme avec de lourds investissement. Donc c'est un moyen de pression, mais je pense que McCourt préferera éviter, d'autant que c'est une grosse perte sèche par rapport au stade existant et que ça déplaira doublement aux marseillais: ceux qui payent les impots et se foutent de l'OM et ceux qui voudront garder le vel.
Oui, le numéro on l'a plus mais je te parlais de quand le contrat a été signé. a ce moment là l'OM avait un moyen de pression: sans l'affiliation, pas de L1.
Aujourd'hui c'est plus un problème, mais ça l'était quand on a signé le contrat. Y avait d'ailleurs eu des pressions avec ça quand on voulait jouer à Montpelier par répression sur le prix du loyer.
Le contrat est il me semble en partie modifiable. De toute façon, même si c'est pas sur le prix, ils peuvent te faire chier.

Tout ça pour dire, que'encore uen fois je pense qu'ils ont tout interet à s'arranger. Les deux parties ont trop à perdre.

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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 05 Jan 2018, 10:17 
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Ca sert à quoi le numéro d'affiliation de l'Asso OM ?


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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 05 Jan 2018, 10:26 
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à t'inscrire à la ligue chaque saison. C'est une licence en gros.

Sinon encore une fois ceux qui ont à perdre c'est arema et la ville car sans l'OM le velodrome meurt. Et eux avec.

Alors que l'OM pourra toujours vivre avec un autre stade, quelque soit l'attachement des marseillais à celui ci. Ces dernières années des dizaines de club en europe ont changé de stade, ça a pas trop posé de problème...

McCourt est multimilliardaire, et investit régulièrement en immobilier, et un stade ça rapporte, il sera pas perdant, loin de là.

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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 05 Jan 2018, 10:30 
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cartmanfire a écrit:
à t'inscrire à la ligue chaque saison. C'est une licence en gros.


Alors oui, mais pourquoi déléguer ça ? A une asso gêrée par Foucault en plus...


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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 05 Jan 2018, 10:58 
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C'est comme ça que le club fonctionne depuis des décénies. (depuis le départ de tapie je crois voir plus)

l'asso OM gère tout ce qui est jeune et formation et détient le numéro d'affiliation. Pourquoi ? Parce que si un jour t'as un propriétaire qui coule le club et la société OM (l'entreprise) avec dépot de bilan etc, bah t'as l'association qui détient les fondations du club. C'est à dire le centre de formation, ce numéro d'affiliation et surtout la marque OM.
En gros ils peuvent relancer le club meme si un mauvais gestionnaire fracasse tout.

C'est une sorte d'assurance.

J'attends confirmation des autres membres du forom mais c'est comme ça que je l'ai toujours compris !

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 Sujet du message: Re: JHE_Jacques Henri Eyraud
MessagePosté: 05 Jan 2018, 11:13 
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Ok ça se tient. Les autres clubs ont quelque chose de similaire ? Ou il faut avoir été jeté en D2 par lesi nstances dirigeantes pour sentir le besoin de cette assurance ?


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