ForOM

genre comment tu l'emploierai la caillasse que tu mets pas dans le crédit immobilier ?
sachant qu'il faut bien se loger et qu'un loyer te coûte aussi cher.

Sauf en ce moment ou les taux sont très bas.

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Allez tous vous faire encadrer.

C'est inexact, aujourd'hui et ce malgré des taux faibles, les loyers restent meilleurs marchés qu'un crédit!

Mais un loyer, tu payes et tu récupères jamais. Des mensualités, tu payes ta baraque, tu lâches des intérêts, mais au final, t'as ta baraque.

Baraque que tu as payé environ 1.5 ois à 2 fois....
Bref, après c'est une question d'état d'esprit aussi, il n'y a pas de règles gravée dans le marbre!

L'écart en faveur du loyer doit être de 10% grand max, tu vas pas loin avec ça si t'esperes placer l'argent pour finance ton lier à la retraite

Plus plus, mais ca dépend ou tu vis c'est toujours pareil
Et tu tiens compte d'une situation actuelle exceptionnelle de taux très bas, sinon......

Comme dit Cobra, les taux sont très bas en ce moment...

Et puis quand tu prends un crédit sur 20 ans, tu vas payer les mêmes traites pendant ces 20 ans... Ton loyer, il peut augmenter tous les ans... Quel locataire aujourd'hui peut affirmer qu'il paiera le même loyer dans 20 ans ?

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Gunpla is freedom

Les miens

Sur 20 ans ? Là tu es une bonne poire...

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Gunpla is freedom

j'en sais rien à vrai dire mais là en 8 ans, je suis resté toujours au même loyer

Renegocie, t'es en train de te faire enfler

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Allez tous vous faire encadrer.

Aucun en effet. A part ceux de Rochi. Il n'en demeure pas moins que tu payes ton bien 1,5 fois a 2 fois le prix vénal au moment de l'acquisition c'est tout.
Et certain par choix préfère rester locataire et attribuer la part quils auraient mis dans un credit a autre chose, loisir etc.
Après, c'est tres franco-gaulois la fixette sur l'achat de la maison!!

C'est n'importe quoi ton raisonnement.

meme si un crédit te coute 2 fois le prix de ta maison, une fois ton crédit terminer, tu paiera 0.

Un loyer, meme si tu paye le juste prix, tu paye ce juste prix à vie tous les mois. Si t'as la chance d evivre vieux, la maison que tu loue c'est pas 2 fois que tu la paye mais 4 fois au moins.

Prenons l'exemple de cassable qui paye 900€/mois. Si il reste 40ans (montant maximum pour un credit immo) dans sa maison, et disons que son proprio c'est rochi qui augmente pas ses mensualité. Il va payé 432000€.

Tu t'imagines la barraque qu'il peut se payer avec ça ? C'est pas un petit jardin qu'il peut avoir, c'est grand terrain avec piscine etc.

Et le pire, c'est que s'il vit vieux, il continuera à payer ces 900€. Donc a sa mort il aura payer encore plus.

Un mec qui fait unc rédit, au bout de 40ans, il paye plus rien. Meme à 1000€ par mois, t'imagines la sécurité financière qu'il obtient à la retraite ?

Non seulement ces 1000€ vont dans sa poche, et en plus en cas de coup dur, il peut revendre son bien et partir dans un truc plus petit en gardant peut etre encore un apport.

c'est une sécurité financière !

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"Tudor n’a aucune raison de l’aligner, ça peut être que mauvais pour lui si Payet est bon"
"Anigo: tactiquement il est au dessus de Tudor"

Au foncier près

En parlant de sécurité, y a aussi l'assurance du pret qui fait qu'en cas de gros coup dur, t pas à la rue.

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Allez tous vous faire encadrer.

Alors deja cest pas parce que le raisonnement que j'avance nest pas le meme que le tiens que c'est n'importe quoi.
Ensuite ton raisonnement est tout à fait cohérent et partagé par bon nombre de gaulois.
Sauf que certain pense différemment et se soucient peu ou pas de leur retraite.
Ils préfèrent affecter la partie du budget a autre chose.
Et franchement ca se discute car Côme tu dis si tu vis vieux tu pourras profiter de ta maison payée 2 fois sinon, dommage

Skal, désolé si c'est indiscret, t'es proprio ou locataire?

Donne moi un exemple concret où etre en location c'est plus avantageux et où ça te eprmet de mieux profiter ?

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"Tudor n’a aucune raison de l’aligner, ça peut être que mauvais pour lui si Payet est bon"
"Anigo: tactiquement il est au dessus de Tudor"

Je ne vois qu'un cas, quand tu sais que tu ne vas pas rester dans la ville en question.

Au décès de la mère de ma femme, on a eu un gros héritage et on vivait sur Paris. De quoi nous acheter un appat de 40 à 60m², seulement il n'était pas prévu qu'on fasse de vieux os sur Paname, donc c'était plus avantageux de payer un loyer en attendant de descendre dans le sud.

Mis à part cette situation, sauf si le loyer est très bas, vaut mieux acheter (mais attention, du coup on paye aussi la taxe foncière en plus)

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Les Maisons de Vincent / Location saisonnière dans le Pays d'Arles

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