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J'estime "bien gagner" même si tout est relatif, et je paye aucun impot de facon totalement honnete.

Car contrairement à ce que tu dis, si tu commences à gagner "bien" (et ca reste relatif), tu as toutes les opportunités pour payer moins d'impots.

Je parlais de 3600 a 2 salaires pour ma part
Crédit a 1200 minima, donc 33% = 3600 a deux pour espérer acheter et encore

Connaissant Skal et vu qu'il prone la location, il est forcément propriétaire!!!

Incassable a écrit:

Je parlais de 3600 a 2 salaires pour ma part
Crédit a 1200 minima, donc 33% = 3600 a deux pour espérer acheter et encore

Oui c'est ca 3600-4000e à deux. Et tu t'achetes pas un chateau hein: maison de 90-95m² avec 300m2 de jardin

cobra a écrit:

Connaissant Skal et vu qu'il prone la location, il est forcément propriétaire!!!

Je me fais pas bien comprendre ou vous ne savez pas lire

Je ne prône pas la location, je dis que tout est une question de choix et de priorité dans l'affectation de ta trésorerie.
En partant du postulat que tu paies 1.5 fois à 2 fois le prix de ton bien in fine, il y a certaine personne qui préfère raisonner autrement et rester locataire.
Et je ne mentionne même pas les locataires avec des loyers sous la loi de 48....ou autre cas spécifique très avantageux!!

je suis propriétaire de mon crédit, la banque est propriétaire de mon bien immobilier....encore pendant de nombreuses années!! :lol:

bin ecoutes, je t'envoies pas ma feuille d'impots, mais avant miss bati payait zero et je payais un peu. Là on a plus qu'une feuille d'impots donc elle me 'tire vers le bas' vu que mon salaire est bien superieur au sien. 2 enfants à charge, un emploie à domicile et une scellier.

Bin cette année zero sur l'impot sur le revenu. Apres je me tape un double credit c'est sur. Mais comme je partage l'avis de cart, je gagne plus à payer un credit qu'un impot.

batigoal a écrit:

Oui c'est ca 3600-4000e à deux. Et tu t'achetes pas un chateau hein: maison de 90-95m² avec 300m2 de jardin

Ce qui pour moi est déja un chateau lol :lol:

batigoal a écrit:

C'est sacrément étonnant ce que tu me dis, Miss Bati doit avoir un petit salaire, voire un mi-temps non?
Et quand bien même, avec "que" 2 parts et de la défisc c'est curieux.
Ben tant mieux pour toi même si je suis partisan que tout le monde paye de l'IR, ou personne!

Auteur:	Incassable [ 29 Juil 2015, 09:54 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
Bien gagner c'est avoir le salaire ou les salaires suffisants pour prendre un crédit de 1200 € par mois (moyenne ici pour une maison) pendant 25 ans sans dépasser ce taux de 33% Donc 3600 a 2 ici c'est bien gagner pour moi C'est peut pour d'autres je sais pas, mais moi j'ai jamais été un habitué d'un salaire important donc... E

Auteur:	batigoal [ 29 Juil 2015, 10:29 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
oui ca demarre dans ces eaux là. Apres c'est le sud malheureusement. A tours, t'es royal.

Auteur:	cartmanfire [ 29 Juil 2015, 10:35 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
Honnetement je pense qu'à 2500€ tu peux largement trouver une maison correcte. 3600 ça commence à etre pas mal. Après comme je l'expliquait plus haut, tu restes bloqué à 25ans. Pousse le crédit à 30-35ans, tu peux peux vite gagner 100-200€ de mensualités ! Mais pour ça faut faire le tour des courtiers, car un banquiers de base il fera pas l'effort !

Auteur:	Skal [ 29 Juil 2015, 10:40 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
batigoal a écrit: J'estime "bien gagner" même si tout est relatif, et je paye aucun impot de facon totalement honnete. Car contrairement à ce que tu dis, si tu commences à gagner "bien" (et ca reste relatif), tu as toutes les opportunités pour payer moins d'impots. Comment peu-tu ne payer aucun impôts en gagnant bien ta vie sérieusement??? T'as pas 17 enfants que je sache?? Désolé de te contredire Bati mais t'as pas grand chose pour diminuer tes impôts et je ne parle pas de ne pas en payer attention, ni d'évasion fiscale, mais d'opportunités d'investissements légales. Y a rien à part des lois moisies sur de la défisc immobilière qui ne diminue pas tes impôts contrairement à ce que l'on te fait croire mais plutôt ne te l'augmente pas autant que cela serait le cas dans un type d'investissement immobilier similaire et sur tes revenus locatifs.

Auteur:	batigoal [ 29 Juil 2015, 10:51 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
bin ecoutes, je t'envoies pas ma feuille d'impots, mais avant miss bati payait zero et je payais un peu. Là on a plus qu'une feuille d'impots donc elle me 'tire vers le bas' vu que mon salaire est bien superieur au sien. 2 enfants à charge, un emploie à domicile et une scellier. Bin cette année zero sur l'impot sur le revenu. Apres je me tape un double credit c'est sur. Mais comme je partage l'avis de cart, je gagne plus à payer un credit qu'un impot.

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Auteur:	spigaou [ 29 Juil 2015, 11:06 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
Skal, tu nous as pas dit, t'es proprio ou locataire ?

Auteur:	cobra [ 29 Juil 2015, 11:10 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
Connaissant Skal et vu qu'il prone la location, il est forcément propriétaire!!!

Auteur:	batigoal [ 29 Juil 2015, 11:18 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
logique

Auteur:	Incassable [ 29 Juil 2015, 11:19 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
Je parlais de 3600 a 2 salaires pour ma part Crédit a 1200 minima, donc 33% = 3600 a deux pour espérer acheter et encore

Auteur:	cartmanfire [ 29 Juil 2015, 11:20 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier

Auteur:	batigoal [ 29 Juil 2015, 11:39 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
Incassable a écrit: Je parlais de 3600 a 2 salaires pour ma part Crédit a 1200 minima, donc 33% = 3600 a deux pour espérer acheter et encore Oui c'est ca 3600-4000e à deux. Et tu t'achetes pas un chateau hein: maison de 90-95m² avec 300m2 de jardin

Auteur:	Skal [ 29 Juil 2015, 11:43 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
cobra a écrit: Connaissant Skal et vu qu'il prone la location, il est forcément propriétaire!!! Je me fais pas bien comprendre ou vous ne savez pas lire Je ne prône pas la location, je dis que tout est une question de choix et de priorité dans l'affectation de ta trésorerie. En partant du postulat que tu paies 1.5 fois à 2 fois le prix de ton bien in fine, il y a certaine personne qui préfère raisonner autrement et rester locataire. Et je ne mentionne même pas les locataires avec des loyers sous la loi de 48....ou autre cas spécifique très avantageux!! je suis propriétaire de mon crédit, la banque est propriétaire de mon bien immobilier....encore pendant de nombreuses années!!

Auteur:	Incassable [ 29 Juil 2015, 11:44 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
batigoal a écrit: Incassable a écrit: Je parlais de 3600 a 2 salaires pour ma part Crédit a 1200 minima, donc 33% = 3600 a deux pour espérer acheter et encore Oui c'est ca 3600-4000e à deux. Et tu t'achetes pas un chateau hein: maison de 90-95m² avec 300m2 de jardin Ce qui pour moi est déja un chateau lol

Auteur:	spigaou [ 29 Juil 2015, 11:58 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
Skal a écrit: cobra a écrit: Connaissant Skal et vu qu'il prone la location, il est forcément propriétaire!!! Je me fais pas bien comprendre ou vous ne savez pas lire Je ne prône pas la location, je dis que tout est une question de choix et de priorité dans l'affectation de ta trésorerie. En partant du postulat que tu paies 1.5 fois à 2 fois le prix de ton bien in fine, il y a certaine personne qui préfère raisonner autrement et rester locataire. Et je ne mentionne même pas les locataires avec des loyers sous la loi de 48....ou autre cas spécifique très avantageux!! je suis propriétaire de mon crédit, la banque est propriétaire de mon bien immobilier....encore pendant de nombreuses années!! en tout cas, moi je te comprends pas, tu passes 2 jours et 20 posts à défendre une solution que t'as pas choisi enfin, on va dire que c'est pour le plaisir du débat

Auteur:	cartmanfire [ 29 Juil 2015, 12:59 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
De toute façon, sans defisc, la construction de logement en france serait au ras des pâquerettes. T'es obligé d'en passer par là.

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Auteur:	Skal [ 29 Juil 2015, 12:07 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
Ben c'est pourtant limpide, j'ai fait un choix mais je comprends que certain puisse en faire un autre. Notamment quand tu vois ce que coûte un crédit et quand tu n'es pas dans une démarche patrimoniale! C'est pas compliqué!!

Auteur:	Skal [ 29 Juil 2015, 12:16 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
batigoal a écrit: bin ecoutes, je t'envoies pas ma feuille d'impots, mais avant miss bati payait zero et je payais un peu. Là on a plus qu'une feuille d'impots donc elle me 'tire vers le bas' vu que mon salaire est bien superieur au sien. 2 enfants à charge, un emploie à domicile et une scellier. Bin cette année zero sur l'impot sur le revenu. Apres je me tape un double credit c'est sur. Mais comme je partage l'avis de cart, je gagne plus à payer un credit qu'un impot. C'est sacrément étonnant ce que tu me dis, Miss Bati doit avoir un petit salaire, voire un mi-temps non? Et quand bien même, avec "que" 2 parts et de la défisc c'est curieux. Ben tant mieux pour toi même si je suis partisan que tout le monde paye de l'IR, ou personne!

Auteur:	batigoal [ 29 Juil 2015, 12:54 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
Incassable a écrit: batigoal a écrit: Oui c'est ca 3600-4000e à deux. Et tu t'achetes pas un chateau hein: maison de 90-95m² avec 300m2 de jardin Ce qui pour moi est déja un chateau lol Ha bin c'est clair que ca contenterait beaucoup beaucoup de francais!

Auteur:	cartmanfire [ 29 Juil 2015, 12:56 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
l'Ir est payé d'une autre façon avec la défisc. Tu achète du logement neuf donc tu fais bosser des entrepreneur immobilier, donc des maçon, géometre, architecte, commerciaux, banques etc. Et en plus ces logements ont un aspect social car des loyers plus bas qu'il ne le faudrait. Donc grace à des mecs qui font de la défisc, ya plein d'autres impots qui rentrent sans compter les TVA ! Après avec la defisc tu peux ne plus faire payer d'impot à un type qui gagne 2000€ comme un qui gagne 10000. C'est facile à faire !

Auteur:	batigoal [ 29 Juil 2015, 12:57 ]
Sujet du message:	Re: Immobilier
Skal a écrit: batigoal a écrit: bin ecoutes, je t'envoies pas ma feuille d'impots, mais avant miss bati payait zero et je payais un peu. Là on a plus qu'une feuille d'impots donc elle me 'tire vers le bas' vu que mon salaire est bien superieur au sien. 2 enfants à charge, un emploie à domicile et une scellier. Bin cette année zero sur l'impot sur le revenu. Apres je me tape un double credit c'est sur. Mais comme je partage l'avis de cart, je gagne plus à payer un credit qu'un impot. C'est sacrément étonnant ce que tu me dis, Miss Bati doit avoir un petit salaire, voire un mi-temps non? Et quand bien même, avec "que" 2 parts et de la défisc c'est curieux. Ben tant mieux pour toi même si je suis partisan que tout le monde paye de l'IR, ou personne! Je suis plutot d'accord avec ca. Faudrait vraiment faire le tri de façon à avoir une répartition de l’impôt plus juste. Déjà l'histoire des seuils c'est une sacré arnaque. Apres je veux pas defendre mon cas, mais cette reduc d'impot donne d'une part du boulot à une personne, et l'autre l'acces à un appart avec loyer encadré et modéré. Donc le vilain bolchevik que je suis n'a pas trop de problemes de conscience