cobra a écrit:
Connaissant Skal et vu qu'il prone la location, il est forcément propriétaire!!!
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| Auteur: | spigaou [ 29 Juil 2015, 13:42 ] |
| Sujet du message: | Re: Immobilier |
cobra a écrit: Connaissant Skal et vu qu'il prone la location, il est forcément propriétaire!!!
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| Auteur: | Skal [ 29 Juil 2015, 14:04 ] |
| Sujet du message: | Re: Immobilier |
Tu n'as pas du prendre connaissance de ma réponse, ou, comme pour les arguments que je déploie, tu n'en tiens pas compte.... 
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| Auteur: | Skal [ 29 Juil 2015, 14:12 ] |
| Sujet du message: | Re: Immobilier |
batigoal a écrit: Skal a écrit: C'est sacrément étonnant ce que tu me dis, Miss Bati doit avoir un petit salaire, voire un mi-temps non? Et quand bien même, avec "que" 2 parts et de la défisc c'est curieux. Ben tant mieux pour toi même si je suis partisan que tout le monde paye de l'IR, ou personne! Je suis plutot d'accord avec ca. Faudrait vraiment faire le tri de façon à avoir une répartition de l’impôt plus juste. Déjà l'histoire des seuils c'est une sacré arnaque. Apres je veux pas defendre mon cas, mais cette reduc d'impot donne d'une part du boulot à une personne, et l'autre l'acces à un appart avec loyer encadré et modéré. Donc le vilain bolchevik que je suis n'a pas trop de problemes de conscience  Les seuils putain,  , l'arnaque et depuis que les gauchos ont modifié le quotient familial, laisse tomber l'enculerie supplémentaire!!  Après attention, c'est très bien les mesures incitatives à l'emploi comme les aides à domicile, la défisc sur l'immobilier etc, car comme dit Cart, sans cela, y aurait quasiment pas de nouvelle construction résidentielle et donc des répercutions directes sur le marché de l'immobilier, prix des biens et loyers compris!! J'ai une defisc aussi, loi Scellier Sociale même (eh oui eh oui comme quoi.....  , c'est pour dire qu'il est heureux le Monsieur dans mon appart et le loyer est loin de couvrir le crédit par contre.....
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| Auteur: | cartmanfire [ 29 Juil 2015, 14:42 ] |
| Sujet du message: | Re: Immobilier |
ça c'est normal, dans le neuf les loyer ne couvre jamais le crédit. Déjà parce que le neuf coute plus cher et parce qu'avec des loyer modéré tu peux pas tout couvrir. Dans une défisc ya toujours un effort d'epargne à faire ! |
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| Auteur: | batigoal [ 29 Juil 2015, 14:54 ] |
| Sujet du message: | Re: Immobilier |
bin oui 30% d'apport 30% de credit d'impot et 40% de loyer. J'ai bien retenu la demonstration, je peux me lancer
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| Auteur: | Skal [ 29 Juil 2015, 15:04 ] |
| Sujet du message: | Re: Immobilier |
cartmanfire a écrit: ça c'est normal, dans le neuf les loyer ne couvre jamais le crédit. Déjà parce que le neuf coûte plus cher et parce qu'avec des loyer modéré tu peux pas tout couvrir. Dans une défisc y a toujours un effort d'épargne à faire ! C'est donc bien ce que je dis, les loyers ne couvrent pas les crédits. C'est vrai dans l'ancien, et encore plus dans le neuf. Et cela dépend aussi bien sur de la localisation des biens, etc. etc. même s'il y a un rapport direct entre localisation des biens et montant des loyers!! |
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| Auteur: | cartmanfire [ 29 Juil 2015, 15:12 ] |
| Sujet du message: | Re: Immobilier |
Non c'est faux. 1- dans l'ancien la plupart du temps t'arrive à trouver loyer = crédit 2- le montant mensuel de ton crédit dépend de la longueur de ce dernier. Dans le pire des cas, le différentiel est minime. Sur de l'ancien t'aura jamais 300€ d'écart sur un appart classique style t2-t3. Ou alors t'as un montage financier pourrie ! |
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| Auteur: | Skal [ 29 Juil 2015, 15:40 ] |
| Sujet du message: | Re: Immobilier |
 tu trouves plus loyer = crédit, sauf dans des coins ou personne ne veut habiter, et encore! Le coût de ton crédit dépend de la durée de ce dernier  Les prix sont tellement élevés depuis 10/15 ans, hors IdF et PACA que même avec la baisse des taux, le différentiel est réel. Après je le répète,  ca dépend ou est localisé le bien car il existe de vrais différences!!
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